门户软件开发文档，旅游门户真武庙软件开发开发技术文档
此门户软件开发由天鼎实业泰国旅游事业部主导，是天鼎在泰国的旅游门户真武庙软件开发，主要是方便用户在线查阅泰国的房地产租售信息，在线下单租房，获得一些家政服务，在线进行物业缴费。
一、天鼎实业旅游门户软件开发简述
天鼎实业旅游真武庙软件开发，主要为天鼎实业的用户提供海外房产在线出租和销售、物业管理、家政服务等一站式服务。此门户软件开发计划采用响应式设计，兼顾电脑端、手机端的自适应显示，并植入微信公众号。软件的会员后台也要采用响应式设计，会员登陆电脑端、手机端、微信公众号都能操作。
软件开发四个语言版本：中文简体、中文繁体、英文、泰文。这4个软件的栏目设置一模一样，可以使用同一个后台管理，也可以使用单独的4个后台分别进行管理，但是这4个软件的会员系统要打通，用户从任意一个软件注册都能在其他3个软件登陆。把中文简体版软件植入微信公众号，汉语系的用户可以使用电脑、手机、微信公众号任意一个端口进行操作，其他语种的用户可以使用电脑或手机浏览器进行操作（当然，也可以使用微信公众号操作）。
其中，租房、家政服务、物业管理这三项需要在线支付功能，支付方式包括微信支付/支付宝支付/银联支付。租金金额均由管理员在后台手工填写提交。售房只需要展示，不需要在线支付功能。
二、旅游门户真武庙软件开发开发_栏目设置
软件的导航栏包括：首页、购房、租房、家政服务、物业管理、客服中心、指南、关于我们
1. 首页
2. 购房
分为房源列表页和详情介绍页，纯展示页面，客户要买房联系客服人员洽谈。
房源列表页，根据这些参数来筛选房源：区域、价格、类型（公寓、别墅）、筛选（面积、楼龄、户型、新房或二手房、排序方式）。
详情介绍页，主要是房源的文字及多个图片介绍，介绍的内容如下面表单提交的内容。
3.租房
租房与购房的页面展示形式一样，不过多了一个在线支付功能。
房源列表页，根据这些属性筛选房源：区域、价格、类型（公寓、别墅）、筛选（面积、楼龄、户型、整租或分租、排序方式）。
详情介绍页，除了房源的文字及图片介绍之外（介绍内容如下图所示），还有租房预定系统，类似于简易的酒店预定功能。用户登陆软件之后，只需要选择租房的开始和截止日期，系统就能自动计算出总价。总价=单价*天数+服务费，管理员在后台设置每一套房子的单价和服务费（服务费默认设置0元）。
用户登陆会员账号之后，才可以提交租房的订单。用户提交订单之后系统会在会员后台生成一个订单信息（管理员也可以同时在管理员的后台看到订单）。用户支付成功后，该房源被锁定（该时段不允许被其他会员再次下单），同时，系统会向用户发送一条手机短信，管理员也能在管理员的后台同步看到订单支付成功。
当某一时段某一房源已被预定成功，前台页面显示该时间段该房源不能被再次下单，并且用户无法进行下单操作。
4.家政服务
家政服务的分类如下图，每个分类对应一个列表页，点击列表页进入详情介绍页面。下订单与支付的方式跟租房栏目类似。
5.物业管理
用户在前台表单里选择：“小区、物业地址（具体到某栋某单元及门牌号）、业主姓名”后提交给系统，系统经过查询，如果没有此业主姓名就会给出错误提示，如果有此业主姓名就会跳转到缴费界面。缴费分为：水费、电费、煤气费、物业管理费。
6.客服中心
委托出租（访客填写房源信息及联系电话并提交表单，客服直接电话联系，审核后发布房源信息。）
委托出售（访客填写房源信息及联系电话并提交表单，客服直接电话联系，审核后发布房源信息。）
帮我找房（访客填写求购信息/求租信息，提交表单，客服人员电话联系。）
7.指南
行业资讯（海外导购、置业百科、海外新闻）
买房百科（国家介绍、计划买房、签约订房、贷款办理、产权过户、房屋托管）
8.关于天鼎
公司介绍、联系方式、服务与支持
三、天鼎实业旅游门户软件开发开发_功能说明
1.门户真武庙软件开发_前台功能：
“购房”和“租房”这两个栏目展示的房源信息，可以由管理员直接在后台提交发布，也可以由用户在前台的“委托出租”和“委托出售”里提交表单，由客服人员在后台审核通过后才发布（审核不通过则不发布，信息可以留在后台，也可以删除）。
管理员在后台提交的租房或售房信息，需要两步操作才能发布。第一步是提交暂存，第二部是发布出去。这个功能类似于用户在前台提交的房源信息一样，也是需要两步操作，第一步是用户提交，第二部是管理员审核通过并发布。
物业管理：用户在缴费之前必须先做房产认证，否则就不能进入物业缴费的界面。做房产认证需要提交：选择所在小区的名称、选择单元房号、个人姓名、手机号码、住户类型（户主、家属、租户、其他）、手机短信验证码。提交通过后才可以为该房产缴纳物业费用。
会员注册系统：提交用户名、手机、密码、邮箱就能注册。
指南：这个板块全部都是新闻发布功能。
2.门户软件开发_管理员后台：
管理员：
管理员分等级：超级管理员、普通管理员（客服人员使用普通管理员的账户）。
超级管理员拥有所有的权限，可以查看和编辑所有后台的所有栏目。
普通管理员可以分别赋予不同权限，比如：只能管理中文软件（或其他一个或多个语种的软件）的后台，或者只能管理一部分栏目。最好是4个软件都使用同一个数据库，所有管理员公用同一个数据表；给普通管理员分配权限时，把4个软件的所有栏目的所有权限都列在同一个表单里以供勾选。
如果4个站点分别使用4个不同的后台，管理员小王，如果没有英文站任何一个栏目的管理权限，那么他就不允许登陆英文版的后台，其他版本的后台也如此。如果4个站点使用同一个后台，管理员小王，如果没有某一个栏目的管理权限，只需要禁止他管理该栏目就可以。
租房：
每一套出租房都对应一个订房时间数据表，后台能显示每套房源已经被预定的时间段。
搜索系统。用户请求客服人员协助寻找房源时，客服人员可以在管理员后台通过预租时段来搜索可以预定的房间，并将该房源的网址链接通过手机短信发送给用户。
家政服务：有用户的订单列表。
物业管理：有用户的缴费信息列表。
新闻发布系统：常规的新闻发布系统。
3.门户软件开发_前台会员系统：
会员后台里，租房和家政服务两个栏目都需要订单列表。租房订单在支付之前可以取消，支付之后就不能取消，特殊情况联系客服人员处理，客服在管理员后台取消（删掉）订单之后，前台对应的房源在该订单的时间段解锁（可以被其他用户预定）。
物业缴费也需要缴费清单列表。
四、备注
旅游门户真武庙软件开发完成之后，需要在客户自己的服务器里配置新站点，并将软件上线。此真武庙软件开发由天鼎实业泰国旅游事业部主导，是天鼎在泰国的门户软件开发，主要是方便用户在线查阅泰国的房地产租售信息，在线下单租房，获得一些家政服务，在线进行物业缴费。
